EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA .Al barri del Pedró, un dels racons amb més encant de Palamós, trobem aquesta singular propietat que combina habitatge i negoci en un mateix edifici, amb múltiples possibilitats d’ús.
A la planta baixa disposa d’un ampli local comercial de 158 m², actualment condicionat com a bar-restaurant, amb sortida de fums, cuina moderna i dos lavabos.
Per la seva distribució i superfície, l’espai es pot adaptar a diferents projectes, com ara taller, oficina, estudi, zona de coworking o fins i tot garatge addicional.
La propietat compta també amb dos habitatges independents de 88 m² cadascun, comunicats mitjançant ascensor i amb una distribució pràctica i funcional.
Cada habitatge disposa d’un lluminós saló-menjador, cuina independent totalment equipada, un dormitori en suite i un dormitori doble amb armaris encastats, a més de banys moderns.
Un dels habitatges disposa d’una agradable terrassa-solàrium, ideal per gaudir del sol i de l’estil de vida mediterrani.
La propietat va ser objecte d’una reforma integral l’any 2001 i disposa de calefacció de gas natural, plaça d’aparcament i traster.
La seva ubicació al Pedró permet gaudir de la proximitat al centre de Palamós, els seus comerços, serveis i el litoral de la Costa Brava.
Una propietat especialment interessant per combinar residència, lloguer i activitat empresarial en una mateixa ubicació.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Bé
— Superfície útil: 184 m²
— Superfície construïda: 360 m²
— Propietari condició Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: CHG0735009001 / CHG00265625001
— Certificat energètic: Consum C — 101 kWh/m² any · Emissions C — 20 kg CO₂/m² any · Registre 19QB07BQM
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 740.000 EUR
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102
AICAT: 5607