Un emplacement stratégique pour votre activité
Ce magnifique local commercial de 158 m² construits bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus attractives de Palamós, à quelques pas du port, de la promenade maritime et du centre de la ville. Son excellente situation offre une grande visibilité, un accès facile et un passage constant de résidents comme de visiteurs tout au long de l'année.
Un espace polyvalent aux nombreuses possibilités
Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration fonctionnelle, ce bien peut accueillir une grande variété d'activités : commerce, restauration, bureaux, cabinet professionnel, showroom ou toute autre activité de services. Son volume permet d'aménager un espace entièrement personnalisé, adapté aux besoins de chaque projet.
Le charme de l'histoire allié au confort moderne
Construit en 1900 et entièrement réhabilité en 2005, l'immeuble conserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle tout en bénéficiant des avantages d'une rénovation plus récente. Cette alliance entre patrimoine et modernité confère au local une identité unique et une réelle valeur ajoutée.
Palamós : une valeur sûre sur la Costa Brava
Palamós est l'une des communes les plus dynamiques et les plus recherchées de la Costa Brava. Réputée pour son prestigieux port de pêche et de plaisance, ses magnifiques plages, sa gastronomie méditerranéenne renommée et son activité commerciale permanente, elle attire chaque année de nombreux visiteurs nationaux et internationaux. La ville dispose de tous les services essentiels, d'une importante offre commerciale et de restauration et constitue un environnement idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement rentable et durable.
Informations juridiques
Les frais et taxes découlant de l'acte authentique de vente seront à la charge de l'acquéreur, à l'exception de la taxe municipale sur la plus-value, qui sera supportée par le vendeur. En cas de revente (bien de seconde main), la transaction sera soumise à la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement, également à la charge de l'acquéreur.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Rénové (2005)
— Surface habitable : 142 m²
— Surface construite : 158 m²
— Propriétaire ayant le statut de Grand Propriétaire : Non information
Documentation
— Certificat d'habitabilité : Sans objet
— Diagnostic de performance énergétique (DPE) :19QB07BQM
Conditions financières
— Prix de vente : 175.000 eur
— Honoraires d'agence : Inclus dans le prix de vente
— Taxes : Non comprises
— Frais de notaire et d'enregistrement : Non compris, selon les tarifs en vigueur
API COL : 1102 AICAT : 5607