Presentamos este amplio local comercial de 158 m² construidos, ubicado en una excelente zona de Palamós, a pocos minutos del puerto, del paseo marítimo y del centro. Un espacio versátil que combina el encanto de un edificio histórico con una ubicación privilegiada para desarrollar cualquier actividad comercial o de restauración.

Una ubicación estratégica para su negocio

Este magnífico local comercial de 158 m² construidos se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Palamós, a escasa distancia del puerto, del paseo marítimo y del centro urbano. Su excelente emplazamiento garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año.

Espacio versátil y lleno de posibilidades

Gracias a su amplitud y distribución, el inmueble ofrece múltiples opciones para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde comercios y oficinas hasta establecimientos de restauración o servicios profesionales. Sus dimensiones permiten crear un espacio funcional, atractivo y totalmente personalizado según las necesidades de cada proyecto empresarial.

Carácter histórico con prestaciones actuales

El edificio, construido en 1900 y rehabilitado en 2005, conserva el encanto de la arquitectura tradicional, aportando personalidad y valor añadido al inmueble. La rehabilitación realizada permite disfrutar de un espacio que combina la esencia de la construcción original con las comodidades propias de una reforma más reciente.

Palamós: una inversión con futuro

Palamós es uno de los municipios más dinámicos y consolidados de la Costa Brava. Su prestigioso puerto pesquero y deportivo, sus playas, la reconocida gastronomía basada en el producto local y una intensa actividad comercial durante todo el año convierten la localidad en un referente tanto para residentes como para visitantes nacionales e internacionales. Todo ello hace que invertir en un local en esta población sea una apuesta segura para desarrollar un negocio o ampliar una actividad ya consolidada.

Información legal

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa serán a cargo de la parte compradora, excepto el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), que corresponderá a la parte vendedora. En caso de segunda transmisión, la compraventa estará sujeta al ITP vigente, además de los gastos notariales y registrales correspondientes.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Características del inmueble

— Estado: Rehabilitado (2005)

— Superficie útil: 142 m²

— Superficie construida: 158 m²

— Propietario con condición de Gran Tenedor: No consta

Documentación

— Cédula de habitabilidad: No procede

— Certificado energético:19QB07BQM

Condiciones económicas

— Precio de venta: 175.000  euros

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

API COL: 1102  AICAT: 5607