Élégant logement rénové situé dans l’un des bâtiments modernistes les plus emblématiques de Sant Feliu de Guíxols, en pleine Rambla et à quelques minutes de la mer.
La propriété associe avec harmonie des éléments architecturaux du début du XXe siècle à des finitions contemporaines haut de gamme. Les plafonds ornementés, les sols hydrauliques restaurés et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère unique et raffinée.
Le spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte design offre un cadre chaleureux et sophistiqué. L’espace repas communique avec une agréable galerie intérieure vitrée, parfaite pour profiter du calme et de la lumière naturelle toute l’année.
Le logement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes pensées pour le confort et la fonctionnalité.
Une propriété unique, idéale comme résidence principale, pied-à-terre exclusif ou investissement patrimonial sur la Costa Brava.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
— État: Construction neuve réhabilitée
— Surface utile: 77,30 m²
— Surface construite: 100,05 m²
— Statut du propriétaire (Grand détenteur): Oui
DOCUMENTATION
— Certificat d’habitabilité: CHG00015326011
— Certificat énergétique: LP9NSG43N
— Classe énergétique: B
— Consommation énergétique: 39 kWh/m² an
— Classe émissions: B
— Émissions CO₂: 6 kg CO₂/m² an
CONDITIONS ÉCONOMIQUES
— Prix de vente: 420.000 €
— Honoraires d’agence: Inclus dans le prix
— Impôts: Non inclus
— Frais de notaire et registre: Non inclus, selon tarifs en vigueur
MRC Molins Reixach · AICAT 8662 · API 11178