Exclusiva vivienda de obra nueva rehabilitada situada en plena Rambla de Sant Feliu de Guíxols, donde el encanto modernista y el confort contemporáneo se unen en un espacio único, luminoso y lleno de personalidad, a pocos minutos del mar y de toda la vida cultural y comercial de la ciudad.

Exclusiva vivienda de obra nueva rehabilitada situada en uno de los edificios modernistas más emblemáticos de Sant Feliu de Guíxols, en plena Rambla y a escasos minutos del mar.

La propiedad combina con elegancia elementos originales de principios del siglo XX con acabados contemporáneos de alta calidad. Destacan sus espectaculares techos ornamentados, los suelos hidráulicos restaurados y la luminosidad natural presente en toda la vivienda.

Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, creando un espacio sofisticado y acogedor. El comedor conecta con un agradable porche interior acristalado, ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural durante todo el año.

La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.

Una propiedad singular, perfecta como residencia habitual, segunda residencia exclusiva o inversión patrimonial en el corazón de la Costa Brava.

INFORMACIÓN ADICIONAL

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

— Estado: Obra nueva rehabilitada

— Superficie útil: 77,30 m²

— Superficie construida: 100,05 m²

— Propietario condición Gran Tenedor: Sí

DOCUMENTACIÓN

— Cédula de habitabilidad: CHG00015326011

— Certificado energético: LP9NSG43N

— Calificación energética: B

— Consumo energético: 39 kWh/m² año

— Calificación emisiones: B

— Emisiones CO₂: 6 kg CO₂/m² año

CONDICIONES ECONÓMICAS

— Precio de venta: 420.000 €

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

MRC Molins Reixach · AICAT 8662 · API 11178