EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA . Bureaux situés dans un emplacement central de Palamós, dans une zone stratégique pour développer différentes activités professionnelles et administratives.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien est en bon état et offre un espace fonctionnel et polyvalent.
La distribution commence par une entrée équipée d’un comptoir d’accueil, qui mène à plusieurs pièces indépendantes, toutes dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur et bénéficiant ainsi de lumière et de ventilation naturelles.
Deux des pièces sont actuellement séparées par des panneaux en bois, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de chaque activité.
Le local dispose également d’une petite pièce avec évier donnant accès aux toilettes.
Il est équipé du chauffage et de la climatisation grâce à deux unités Split, garantissant un confort optimal toute l’année.
Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, le bien convient particulièrement à un cabinet d’avocats, une société de gestion, une agence immobilière, une activité administrative ou tout autre usage professionnel.
Le bien dispose d’une surface utile de 50 m² et d’une surface construite de 59 m² selon les informations fournies. La transformation en logement n’est pas autorisée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Bon état
— Surface utile : 50 m²
— Surface construite : 59 m²
— Propriétaire considéré comme Grand Propriétaire : Non
Documentation
— Certificat d’habitabilité : Non applicable, usage résidentiel non autorisé
— Certificat énergétique : C · Consommation : 199,4 kWh/m² an · Émissions : 34,4 kg CO₂/m²
Conditions économiques
— Prix de vente : 139.000 eur
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Impôts : Non inclus
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL : 1102
AICAT : 5607