EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA .Local de oficinas situado en una ubicación céntrica de Palamós, en una zona estratégica para desarrollar diferentes actividades profesionales y administrativas.

Ubicado en una primera planta sin ascensor, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un espacio funcional y versátil.

La distribución comienza con una entrada equipada con mostrador, que da paso a varias estancias independientes, todas ellas con ventanas exteriores que aportan iluminación y ventilación natural.

Dos de las habitaciones están separadas actualmente mediante paneles de madera, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada negocio.

También dispone de una pequeña estancia con fregadero que da acceso al aseo.

El local cuenta con calefacción y aire acondicionado mediante dos unidades Split, proporcionando confort durante todo el año.

Por sus características y ubicación, resulta especialmente adecuado para despacho de abogados, gestoría, inmobiliaria, comercio administrativo o diferentes tipos de actividad profesional.

La propiedad dispone de una superficie útil de 50 m² y una superficie construida de 59 m² según los datos facilitados. No se permite realizar un cambio de uso a vivienda.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Características del inmueble

— Estado: En buen estado

— Superficie útil: 50 m²

— Superficie construida: 59 m²

— Propietario condición Gran Tenedor: No

Documentación

— Cédula de habitabilidad: No aplicable, no se puede hacer vivienda

— Certificado energético: C · Consumo: 199,4 kWh/m² año · Emisiones: 34,4 kg CO₂/m²

Condiciones económicas

— Precio de venta: 139.000 eur

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

API COL: 1102

AICAT: 5607