Si busca qualitat de vida, comoditat i una ubicació privilegiada, aquest magnífic habitatge al centre de Cassà de la Selva és una oportunitat que mereix ser descoberta.
La propietat disposa d’una superfície construïda de 67 m² distribuïts de manera pràctica i funcional, destacant especialment per la seva impressionant terrassa privada de 70 m², un espai únic per gaudir de l’aire lliure, organitzar trobades amb família i amics o simplement relaxar-se en un entorn tranquil.
La zona de dia està formada per un ampli saló-menjador molt lluminós amb sortida directa a la terrassa. Aquest espai comparteix ambient amb una moderna cuina oberta, perfectament integrada i dissenyada per afavorir la convivència mentre es cuina o es reben convidats.
La zona de nit compta amb dues habitacions, totes dues amb accés independent a la terrassa, aportant una agradable sensació d’amplitud i connexió amb l’exterior.
L’habitatge disposa també d’un ampli bany complet equipat amb banyera i dutxa, oferint el màxim confort per al dia a dia.
Entre les seves prestacions destaquen l’aire condicionat inverter, la calefacció de gas ciutat, els tancaments de qualitat i el seu excel·lent estat de conservació.
L’edifici disposa d’ascensor i el preu inclou una plaça d’aparcament i un pràctic traster tancat de 4 m², un valor afegit molt apreciat en una ubicació tan cèntrica.
Situat en una zona tranquil·la i perfectament comunicada, l’habitatge es troba envoltat de comerços, serveis, escoles i tot el necessari per gaudir d’una vida còmoda sense necessitat d’utilitzar el vehicle.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Excel·lent
— Superfície útil: 59 m2
— Superfície construïda: 67 m²
— Propietari condició Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: CHG00031026001 (vigent fins al 16/04/2041)
— Certificat energètic: DJYSFLBSQ (vigent fins al 10/03/2029)
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 225.000 eur
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos (ITP segons tipus vigent)
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102
AICAT: 5607