Exclusiva Grup Apialia presenta aquesta excepcional propietat d'alt standing situada a la ubicació més privilegiada de Banyoles, just davant del magnífic Estany. Un habitatge únic on el luxe, l'amplitud i l'entorn natural es fusionen per oferir una qualitat de vida incomparable.
Des del primer instant, la propietat captiva per les seves espectaculars vistes a l'estany i per un entorn que convida al descans, a la pràctica esportiva i al contacte permanent amb la natura, sense renunciar a la comoditat de tenir tots els serveis a pocs minuts.
L'habitatge ha estat dissenyat per oferir espais amplis, lluminosos i funcionals. Disposa de tres generoses habitacions dobles, un despatx independent ideal per teletreballar o estudiar i un elegant saló-menjador de grans dimensions, banyat de llum natural i pensat per gaudir tant de reunions familiars com de moments de relax.
La cuina independent ofereix un espai pràctic i còmode per al dia a dia, mentre que la sala de reunions equipada amb projector aporta un valor diferencial, permetent combinar perfectament la vida personal amb l'activitat professional o convertir-se en una exclusiva sala de cinema privada.
La propietat disposa de quatre banys complets que garanteixen la màxima comoditat tant per a la família com per als convidats.
A l'exterior hi trobem una magnífica piscina privada envoltada d'espais de descans, juntament amb una fantàstica zona de barbacoa, perfecta per compartir inoblidables trobades amb familiars i amics durant tot l'any.
L'habitatge es completa amb un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles i una ubicació absolutament excepcional, considerada una de les millors de Banyoles. Viure davant de l'Estany significa gaudir cada dia d'un dels paisatges naturals més emblemàtics de Catalunya, convertint aquesta propietat en una oportunitat única tant com a residència habitual de luxe com a segona residència exclusiva.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Excel·lent
— Superfície útil: 290 m²
— Superfície construïda: 412 m²
— Propietari amb condició de Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: CHG00384818001
— Certificat energètic: 13D3C1549
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 798.000 €
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102 AICAT: 5607