Exclusiva Grup Apialia presenta aquesta magnífica casa aïllada situada en una de les urbanitzacions residencials més exclusives i tranquil·les de Llançà, al cor de l'Alt Empordà. Una propietat de construcció recent concebuda per oferir el màxim confort, privacitat i qualitat de vida en un entorn natural privilegiat.
Ubicada sobre una àmplia parcel·la de 880 m², l'habitatge gaudeix d'accés directe als espectaculars paisatges naturals que envolten el Parc Natural de l'Albera i Miralles. Un indret ideal per als amants de la natura, el senderisme i la tranquil·litat, sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.
La distribució interior ha estat pensada per oferir espais amplis, lluminosos i funcionals. La cuina independent, moderna i pràctica, comunica directament amb el jardí, facilitant el dia a dia i permetent gaudir dels espais exteriors durant tot l'any.
La zona de nit està formada per dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat, oferint comoditat i privacitat per a tota la família.
L'ampli saló-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l'espai de llum natural i permeten contemplar unes magnífiques vistes panoràmiques sobre l'entorn natural, creant una atmosfera càlida i relaxant en qualsevol època de l'any.
La propietat disposa també d'un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d'un pràctic traster que aporta un excel·lent espai d'emmagatzematge.
Un dels seus grans atractius és la seva ubicació privilegiada, ja que combina la tranquil·litat d'una urbanització residencial d'alt nivell amb la comoditat de trobar-se a només cinc minuts caminant del centre de Llançà, dels seus comerços, restaurants i de tots els serveis essencials.
Un habitatge exclusiu per a aquells que desitgen gaudir de l'autèntica essència de la Costa Brava, envoltats de natura, privacitat i confort, tant com a residència habitual com a segona residència d'alt nivell.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Bon estat
— Superfície útil: 270 m²
— Superfície construïda: 293 m²
— Propietari amb condició de Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: Vigent
— Certificat energètic: 3X5Y188ZM
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 550.000 €
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102 AICAT: 5607