Exclusiva Grup Apialia: presentem aquesta propietat única a Rabós d’Empordà, plena d’història, caràcter i amplis espais, ideal tant com a habitatge familiar com per desenvolupar un projecte amb personalitat.
A la planta baixa trobem una gran nau, antigament utilitzada per a l’elaboració de vi, que conserva la tina original i aporta un caràcter autèntic i singular a la propietat.
En aquesta mateixa planta disposa de garatge amb capacitat per a tres vehicles, sala tècnica amb la maquinària de la calefacció, un petit rebedor i un bany complet.
La primera planta ofereix una distribució còmoda i funcional, amb cuina amb rebost, una habitació individual, dues habitacions dobles, una acollidora sala d’estar, un ampli menjador i un bany complet.
Un dels espais més destacats és el menjador i sala d’estar, distribuïts en dos nivells i amb doble alçada, completament revestits de fusta, creant un ambient càlid i ple de personalitat.
A la part superior trobem un encantador altell de fusta utilitzat actualment com a despatx, des d’on s’accedeix a una estança pendent d’acabar, amb gran potencial per convertir-se en una suite amb terrassa privada.
La propietat gaudeix d’orientació sud, abundant llum natural durant tot el dia, fàcil accés i una ubicació privilegiada al costat del riu, molt a prop de l’aparcament municipal.
Una casa amb història, caràcter i múltiples possibilitats, perfecta per a aquells que busquen un habitatge singular que puguin adaptar al seu gust.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: bó
— Superfície útil: 378 m²
— Superfície construïda: 396 m²
— Propietari condició Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat:
— Certificat energètic: 5PNRDCJBT
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 550.000 eur
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102 AICAT: 5607