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MASIA RESTAURE À QUELQUES MINUTES DU PASEO DEL MAR. SANT FELIU DE GUIXOLS (ref.1162)

Ferme en vente á Sant Feliu De Guixols, Girona

1.250.000 €
ref. 1162
270 m2 construit.
10.936 m2 Parcelle.
 
 Chambres 4
 Salles de bain 3
 Cuisine Meublée
 Chauffage
 Garages 2
 Menuiserie Extérieure
 Menuiserie Intérieure
État
Type de sol
Garage
Classe Énergétique (C) Montrer
Lumière
Gaz
Alarme
Alarme
Barres de fenêtre
Accès handicapé

Situé à Sant Feliu de Guíxols, dans un environnement privilégié, à 300 mètres de la plage de Sant Feliu et de la promenade, entouré de forêt, à côté des jardins du monastère de Sant Feliu et du futur musée Thyssen, sur une colline Cela vous permet d'être très proche du centre, tout en ayant le sentiment d'être séparé du bruit, d'un grand jardin et d'une vue fantastique sur Sant Feliu. Feliu, entièrement rénové et agrandi de 60m2 de la surface originale en 2000, construit sur un terrain de 1724 m2, s’y ajoute une deuxième parcelle de verdure urbaine non aménageable, de 10 000m2. La maison est accessible en voiture par deux rues et les piétons par trois. Elle contient tous les éléments architecturaux typiques des masias catalans de l’époque, rénovés avec des matériaux de récupération, avec un goût exquis, tout en conservant le style de la maison d’origine. Les murs en pierre d'origine, les arcades, le cadran solaire, les balustrades en fer forgé, la cour pavée d'arbres fruitiers, les grandes terrasses, le style rond typique des bastides lui confèrent caractère et charme. La maison fait 250 m² et est répartie au rez-de-chaussée. Elle comprend un hall d'entrée, 2 chambres doubles, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre double pour bureau ou chambre polyvalent, avec accès à un grand patio pavé avec des arbres fruitiers. Nous trouvons une petite pente de 2 marches pour atteindre la zone jour, une petite salle de télévision avec cheminée fermée et un accès à la cuisine, au grand salon avec cheminée et à la salle à manger. La salle à manger et le salon peuvent être exploités indépendamment, au moyen d'une porte coulissante qui permet une individualisation, si on le souhaite. Du salon et de la salle à manger au même vieillard, nous trouvons un grand porche - terrasse et jardin naturel. A ce niveau il y a une salle de bain avec douche. La cuisine est située à côté de la salle à manger, avec un grand cellier, avec une terrasse, avec une salle de bain en plein air servant également de buanderie, avec une terrasse et un patio pavé. Espace ouvert utilisé comme salle de musique de bureau, chambre et suite avec salle de bain avec douche. Il y aura la possibilité de faire une autre salle de bain à ce niveau. Cet espace ouvert que nous avons trouvé à cet étage a une sortie sur une grande terrasse ensoleillée qui surplombe l'ère ronde typique des maisons du Labrador, avec une vue fantastique sur Sant Feliu, une petite vue sur le port, la mer et la mer. Tour de défense des jardins du monastère de San Feliu.Toute la maison est chauffée (froid / chaud) avec fonctionnement indépendant, en plus d'avoir deux cheminées à bois.Dans le grand jardin à côté de la maison, nous trouvons un espace avec barbecue et four La pierre, idéale pour les déjeuners ou les dîners en plein air, dispose également d’un grand espace jacuzzi extérieur avec douche. Dans une autre partie du jardin, qui devient déjà une forêt, on trouve une maison en bois pour les outils de parking.Tous le terrain faisant face à la rue est un mur de pierre fermé, le reste du terrain est clôturé.Il a une alarme et un éclairage extérieur dans le jardin.


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