Exclusivité APIALIA COSTA BRAVA. Charmante maison individuelle située dans le quartier paisible de Mas Vilà, entourée de nature et à seulement quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge, Palamós et Platja d’Aro.
Cette propriété singulière s’inspire de la forme des anciennes tours de guet historiques de la région et combine parfaitement le charme d’origine avec une rénovation moderne soignée, notamment dans la cuisine et les salles de bains.
La maison est implantée sur un terrain privé et répartie sur deux niveaux parfaitement optimisés.
Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d’entrée mène à une cuisine indépendante entièrement rénovée ainsi qu’à un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable toute l’année. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin privé entourant la propriété.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bains complète.
L’étage supérieur est entièrement dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bains privée et agréables vues sur la mer, offrant intimité et sérénité.
La maison dispose d’un chauffage par radiateurs au gaz naturel, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une propriété unique par son design, son emplacement et son caractère, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Bon / partiellement rénové
— Surface utile : 92 m²
— Surface construite : 125 m²
— Propriétaire avec statut de grand détenteur : Non
Documentation
— Certificat d’habitabilité : CHG00219626001
— Certificat énergétique : Consommation F (290 kWh/m² an) / Émissions E (61 kg CO2/m² an)
Conditions économiques
— Prix de vente : 425.000 eur
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL: 1102 AICAT: 5607