Exclusivité Apialia Costa Brava.
Située dans un quartier résidentiel paisible de Calonge, l'une des communes les plus prisées de la Costa Brava, cette superbe propriété allie espace, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Son excellente situation permet de profiter du calme tout en restant à proximité des plages de Sant Antoni de Calonge, des commerces, des services et d'une riche offre gastronomique et de loisirs.
Distribution de la maison
La propriété est répartie sur trois niveaux parfaitement agencés et reliés par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée principal comprend un agréable salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains complète, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie pratique, créant un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains complètes. Il se distingue par une magnifique terrasse vitrée offrant de superbes vues dégagées, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle à manger, bibliothèque ou espace de détente.
Le niveau semi-enterré dispose d'un grand garage, d'un local technique, d'une buanderie et d'une salle de bains. Ce niveau comprend également un studio totalement indépendant avec une chambre, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace parfait pour recevoir des invités, accueillir des membres de la famille ou aménager un bureau indépendant.
Les espaces extérieurs
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine privée créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, dans une atmosphère paisible et conviviale.
Équipements et prestations
La maison est en excellent état de conservation. La cuisine et les salles de bains ont été récemment rénovées. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, de la climatisation et de finitions de qualité garantissant un confort optimal en toute saison.
Une propriété exclusive qui séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement privilégié au cœur de la Costa Brava.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Excellent, récemment rénové
— Surface habitable : 250 m²
— Surface construite : 365 m²
— Propriétaire Grand Détenteur : Non indiqué
Documents
— Certificat d'habitabilité : CHG00851222001
— Certificat de performance énergétique : E (Consommation : 183 kWh/m²/an · Émissions : 47 kg CO₂/m²/an)
— Numéro d'enregistrement CEE : XXRRVSG3G
Conditions financières
— Prix de vente : 1.290.000 eur
— Honoraires d'agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL : 1102 AICAT : 5607