Exclusivité APIALIA Costa Brava. Cette agréable propriété est située dans un cadre naturel privilégié, entourée de verdure et de tranquillité, idéale pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Édifiée sur un terrain de 965 m², la maison se distingue par sa superbe piscine à débordement équipée d’un système de chloration au sel et de nettoyage automatique. Les vues dégagées sur les montagnes apportent une sensation unique de calme et d’espace.
Le niveau principal comprend trois chambres doubles, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une chambre individuelle. Une cuisine indépendante et un salon-salle à manger avec cheminée complètent cet étage. Depuis le séjour, on accède directement à une vaste terrasse panoramique.
La propriété dispose également d’un bureau indépendant avec une chambre double, ainsi que d’un garage et d’un débarras. Cet espace peut facilement être transformé en logement d’invités ou en pièce multifonction.
La résidence offre une agréable zone communautaire avec piscine, bar-restaurant et installations sportives, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable toute l’année.
Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison séduit par sa qualité de construction, son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : À rénover
— Surface utile : 89,94 m²
— Surface construite : 169 m²
— Propriétaire Grand Détenteur : Non
Documentation
— Certificat d’habitabilité : CHG00160822001
— Certificat énergétique : 8B3NJMT9K
— Consommation énergétique : E (209)
— Émissions : E (43)
Conditions financières
— Prix de vente : 360.000 eur
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL: 1102 | AICAT: 5607