APIALIA COSTA BRAVA comercializa esta espectacular villa de obra nueva situada en la prestigiosa urbanización Mas Pallí II de Calonge, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, privacidad y proximidad a las playas de Sant Antoni de Calonge y Platja d’Aro.
Construida sobre una parcela completamente llana y esquinera de 1.146 m², la vivienda ha sido concebida para disfrutar de una excelente orientación, abundante luz natural y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Su arquitectura minimalista y sus acabados de primera calidad convierten esta propiedad en una referencia del lujo contemporáneo en la Costa Brava.
La vivienda dispone de 284,35 m² construidos, 218,37 m² útiles y 109,10 m² de terrazas, distribuidos íntegramente en una sola planta. La zona de día ofrece un impresionante espacio abierto de 71,92 m² que integra salón, comedor y cocina de diseño equipada con mobiliario de alta gama Santos, gran isla central multifuncional y electrodomésticos integrados.
La zona de descanso está formada por una exclusiva master suite con vestidor, una segunda suite privada, dos dormitorios dobles adicionales, tres baños completos y un aseo de cortesía.
En el exterior encontramos una elegante piscina salina de 8 x 4 metros, una terraza cubierta de 25 m², una amplia terraza panorámica de 84 m² y un jardín privado cuidadosamente diseñado.
Entre sus equipamientos destacan el sistema de aerotermia Airzone, placas solares fotovoltaicas, fachada ventilada porcelánica, domótica integral, sistema de seguridad con cámaras e inteligencia artificial, persianas motorizadas, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y garaje cerrado para dos vehículos.
Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, innovación y eficiencia energética en una de las mejores zonas residenciales de la Costa Brava.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Características del inmueble
— Estado: Obra nueva / Perfecto estado
— Superficie útil: 218,37 m²
— Superficie construida: 284,35 m²
— Propietario condición Gran Tenedor: Sí
Documentación
— Cédula de habitabilidad: En trámite
— Certificado energético: KM8R9M5KS
Condiciones económicas
— Precio de venta: 1.150.000 eur
— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio
— Impuestos: No incluidos
— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes
API COL: 1102 | AICAT: 5607