Exclusiva Apialia. Dos locals contigus d'aproximadament 50 m² cadascun a l'Edifici Estrella de Mas Ambrós. Una excel·lent oportunitat per a professionals, empreses o inversors que busquen un espai versàtil, funcional i amb un gran potencial per a oficina, magatzem o activitat empresarial.

EXCLUSIVA APIALIA. Descobreix una magnífica oportunitat per establir el teu negoci o realitzar una inversió en una de les zones residencials més tranquil·les de Mas Ambrós. Es tracta de dos locals independents i contigus, d'aproximadament 50 m² cadascun, situats a la planta baixa de l'Edifici Estrella, amb múltiples possibilitats d'adaptació segons les necessitats de cada projecte.

El primer local està condicionat actualment com a oficina i disposa d'una àmplia estança posterior habilitada com a gimnàs privat, a més d'un bany amb dutxa. La seva distribució permet convertir-lo fàcilment en despatx professional, consulta, estudi creatiu, sala de formació o qualsevol altre espai de treball que requereixi comoditat i funcionalitat.

El segon local està destinat a magatzem i compta amb una pràctica zona posterior on es troba l'escalfador. És un espai ideal per a emmagatzematge, logística, arxiu o com a complement perfecte per a una activitat professional desenvolupada al local contigu.

Un dels seus grans avantatges és la possibilitat d'utilitzar tots dos locals conjuntament, creant una combinació perfecta d'oficina i magatzem, especialment interessant per a autònoms, petites empreses, comerços, instal·ladors o professionals que necessitin un espai ampli i versàtil.

L'orientació est proporciona una agradable entrada de llum natural durant les primeres hores del dia. A més, els dos locals estan situats a peu de jardí, en un entorn molt tranquil, de fàcil accés i amb la possibilitat d'obrir nous buits a l'exterior per incrementar la lluminositat i millorar la connexió amb la zona enjardinada.

Gràcies a la seva excel·lent ubicació, la seva versatilitat i el seu potencial de transformació, aquesta propietat representa una magnífica oportunitat tant per desenvolupar una activitat professional com per disposar d'un ampli espai d'emmagatzematge o realitzar una inversió amb gran projecció de futur.

INFORMACIÓ ADDICIONAL

Característiques de l'immoble

— Estat: Bon estat

— Superfície útil: 100 m² aproximadament

— Superfície construïda: 100 m² aproximadament

— Propietari condició Gran Tenidor: No

Documentació

— Cèdula d'habitabilitat: No aplica

— Certificat energètic: En tràmit

Condicions econòmiques

— Preu de venda: 98.000 euros

— Honoraris d'agència: Inclosos en el preu

— Impostos: No inclosos

— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents

API COL: 1102  AICAT: 5607