Lluminós apartament reformat amb terrassa, ascensor, quatre dormitoris i plaça d'aparcament en una excel·lent ubicació, molt a prop de les platges de Calella de Palafrugell i Llafranc. Ideal com a habitatge habitual o segona residència a la Costa Brava.

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.

Descobreix aquest magnífic apartament orientat al sud, completament reformat i banyat de llum natural durant tot el dia. Situat en una ubicació privilegiada de Palafrugell, molt a prop de les emblemàtiques platges de Calella de Palafrugell i Llafranc, aquest habitatge combina amplitud, confort i funcionalitat per gaudir de la Costa Brava durant tot l'any.

Ubicat en un edifici amb ascensor, l'immoble ofereix una superfície construïda de 97 m² i una distribució pràctica pensada per a la vida familiar. L'ampli saló-menjador es converteix en el cor de la llar gràcies a la seva gran lluminositat i a la sortida directa a una agradable terrassa amb vistes obertes, perfecta per gaudir de l'aire lliure en qualsevol moment del dia.

La cuina, completament reformada i equipada, ofereix un espai modern i funcional, complementat per un pràctic safareig independent que aporta comoditat al dia a dia.

La zona de nit disposa de quatre dormitoris, ideals per a famílies nombroses, per a qui necessiti un despatx per teletreballar o simplement desitgi gaudir d'habitacions àmplies i versàtils. Els dos banys complets, tots dos equipats amb plat de dutxa, han estat renovats amb un estil actual i funcional.

Entre els seus equipaments destaquen la calefacció de gas natural, els tancaments d'alumini i una cuidada decoració que transmet una agradable sensació de llar des del primer moment.

L'habitatge inclou una àmplia plaça d'aparcament per a cotxe gran situada al mateix edifici, amb accés directe mitjançant ascensor fins a la planta del garatge, un valor afegit que aporta comoditat i seguretat.

Gràcies al seu excel·lent estat de conservació, la seva amplitud, la seva lluminositat i la seva magnífica ubicació, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant per a famílies que busquen establir-hi la seva residència habitual com per a aquells que desitgen gaudir d'una segona residència molt a prop d'algunes de les platges més boniques de la Costa Brava.

INFORMACIÓ ADDICIONAL

Característiques de l’immoble

— Estat: Bon estat

— Superfície útil: 82 m²

— Superfície construïda: 97 m²

— Propietari condició Gran Tenidor: No

Documentació

— Cèdula d'habitabilitat: CHG00201818001

— Certificat energètic: PBJN38K8B

— Qualificació energètica: E

— Consum energètic: 118 kWh/m² any

— Emissions: 24 kg CO₂/m² any

Condicions econòmiques

— Preu de venda: 220.000 eur

— Honoraris d'agència: Inclosos en el preu

— Impostos: No inclosos

— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents

API COL: 1102 AICAT: 5607