La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 163 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios funcionales, luminosos y llenos de personalidad.

En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada y una zona abierta ideal como despacho o espacio de lectura. Desde el salón se accede directamente a un agradable patio privado de aproximadamente 40 m² distribuido en dos niveles, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Esta planta también dispone de un baño con ducha y calefacción por suelo radiante para un mayor confort.

La primera planta alberga tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un baño completo con ducha. Toda esta planta dispone de climatización por conductos.

En la planta superior encontramos un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, dormitorio adicional o zona de trabajo. Desde aquí se accede a una terraza privada con agradables vistas sobre Sant Feliu de Guíxols. En esta planta también se ubica el sistema de aerotermia.

La propiedad se completa con zona de barbacoa y un práctico trastero ideal para bicicletas o almacenaje adicional.

Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la vida en el centro, cerca del mar y con todas las comodidades de la Costa Brava.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Características del inmueble

— Estado: Reformado

— Superficie útil: 123 m²

— Superficie construida: 163 m²

— Propietario condición Gran Tenedor: No especificado

Documentación

— Cédula de habitabilidad: CHG00115926001

— Certificado energético: C / 65 kWh/m² · C / 11 kg CO₂/m²

— Nº registro CEE: VTC4N63CF

Condiciones económicas

— Precio de venta: 580.000 eur

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

API COL: 1102 AICAT: 5607