Amplia villa con enorme potencial situada en una parcela de casi 2.000 m², con privacidad, vistas despejadas y espacios versátiles. Una propiedad ideal para crear una exclusiva residencia mediterránea con amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades de reforma.

Ubicación y privacidad

Situada en la urbanización Los Pinares, esta propiedad disfruta de una posición elevada respecto a la calle, ofreciendo espectaculares vistas abiertas, abundante luz natural y una privacidad total. Un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia en la Costa Brava.

Distribución y espacios

La vivienda principal, construida en 1968 y en perfecto estado estructural, dispone de 170 m² distribuidos en 6 dormitorios, 3 baños y amplias terrazas. Actualmente ofrece una excelente base para una actualización integral y personalizar cada espacio al gusto del futuro propietario.

Para ayudar a visualizar el resultado final, existen propuestas de Home Staging virtual de estilo Mediterráneo Moderno, mostrando cómo esta propiedad puede transformarse fácilmente en una elegante villa de alto standing.

Anexo multifuncional

Uno de los grandes atractivos de la finca es su impresionante sala independiente de 97 m². Un espacio polivalente con un auténtico efecto wow, ideal como gimnasio privado, sala de cine, estudio creativo, apartamento independiente para invitados o gran espacio para celebraciones familiares.

Exterior y parcela

La finca está formada por dos parcelas que suman cerca de 2.000 m², un lujo difícil de encontrar actualmente. El espacio exterior permite diseñar una espectacular piscina, jardines mediterráneos, huerto, zonas chill out o áreas de ocio al aire libre con total libertad.

Información adicional

Algunas fotografías son recreaciones virtuales para mostrar el potencial de decoración y reforma de la propiedad.

Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sud. Los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables a la compraventa no están incluidos en el precio.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Características del inmueble

— Estado: Bueno

— Superficie útil:  261 m²

— Superficie construida: 311 m²

— Propietario condición Gran Tenedor: No

Documentación

— Cédula de habitabilidad:2RNJQ5G7J

— Certificado energético:CHG00980424001

Condiciones económicas

— Precio de venta: 370.000 eur

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

 Número API: 1100-GI, número registro: 9794