Habitatge en planta baixa situat al nucli històric, a pocs metres de la platja i del Monestir. Disposa d’àmplia terrassa coberta i accés directe a un extraordinari jardí comunitari, aportant una autèntica sensació de casa al centre urbà.

Preciós apartament situat situat al cor històric de Sant Feliu de Guíxols, al costat del Monestir i a només 50 metres de la platja, aquesta propietat destaca per una combinació poc habitual a la zona: amplitud exterior i ubicació plenament cèntrica.

En planta baixa, compta amb una àmplia terrassa coberta utilitzable tot l’any, amb accés directe a un magnífic jardí comunitari que aporta privacitat i una veritable sensació d’habitatge independent.

La distribució és còmoda i funcional. Disposa de tres dormitoris de dimensions generoses, dos banys complets, cuina oberta amb barra i un lluminós saló amb grans finestrals. Els espais resulten amplis i ben proporcionats.

Inclou zona de barbacoa i calefacció. L’edifici està situat en un carrer sense sortida, fet que garanteix tranquil·litat malgrat la seva ubicació central.

L’edifici disposa d’ascensor i l’habitatge compta amb llicència turística vigent, un valor afegit que amplia considerablement les seves possibilitats d’ús i rendibilitat.

Una oportunitat singular en una de les zones més valorades de la Costa Brava.

INFORMACIÓ ADDICIONAL

CARACTERÍSTIQUES DE L’IMMOBLE

— Estat: A reformar

— Superfície útil: 85,94 m²

— Superfície construïda: 109 m²

— Propietari amb condició de Gran Tenidor: No

— Immoble situat en zona de mercat tensionat: Sí

DOCUMENTACIÓ

— Cèdula d’habitabilitat: CHG0204012001

— Certificat energètic: 3N9WY2WXP

CONDICIONS ECONÒMIQUES

— Preu de venda: 385.000 €

— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu

— Impostos: No inclosos

— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents

— AICAT: 5607 - API COL. 1102