Propiedad exclusiva situada en el emblemático barrio de El Pedró en Palamós, ideal para quienes buscan combinar espacio residencial y actividad comercial en una misma finca. Esta casa adosada ofrece infinitas posibilidades gracias a su distribución práctica y su ubicación estratégica a pocos minutos del centro y de las principales playas de la Costa Brava.

En la planta baja se encuentra un amplio local comercial de 158 m² acondicionado como bar restaurante con salida de humos, cocina moderna y dos aseos, aunque su diseño permite reconvertirlo fácilmente en taller, oficina, estudio profesional, espacio de coworking o incluso en un garaje amplio según las necesidades del futuro propietario.

La propiedad cuenta además con dos viviendas independientes de 88 m² cada una, ambas accesibles por ascensor, con una distribución idéntica que maximiza la funcionalidad y el confort. Cada piso dispone de un salón comedor amplio y luminoso, cocina independiente completamente equipada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio doble con armarios empotrados y baño completo con acabados actuales.

La primera planta incluye una magnífica terraza solárium con excelente orientación, perfecta para disfrutar del sol y el clima mediterráneo durante todo el año.

Entre los extras que aporta esta propiedad destacan la calefacción por gas natural, una plaza de aparcamiento incluida en el precio, trastero independiente y una reforma integral realizada en 2001 que garantiza un excelente estado de conservación.

Una oportunidad excepcional para establecer una residencia familiar, obtener ingresos mediante alquiler o desarrollar un proyecto profesional en una de las zonas más demandadas de Palamós.

La versatilidad de esta finca la convierte en una inversión sólida y con proyección tanto para uso personal como para explotación económica en pleno corazón de la Costa Brava