MRC MOLINS REIXACH
972320177
https://www.mrcmolinsreixach.com
 

Casa de poble amb local comercial i 2 habitatges al Pedró. – Palamós

Ref: 3173
Cases
360 m2 construïts.
184 m2 útils.
Venda: 790.000 €
Habitacions. . . . 4
Banys. . . . 4
Garatge. . . .
Calefacció: Bomba fred-calor
Cuina moblada. . . .
Qua. Energ.: C
Casa de poble a El Pedró, Palamós, amb local comercial de 158 m² i dos habitatges independents de 88 m². Terrassa solàrium, ascensor, pàrquing i traster. Ideal per viure, invertir o emprendre a la Costa Brava.
Descripció
Propietat exclusiva situada al barri emblemàtic d’El Pedró, a Palamós, ideal per a aquells que desitgen combinar espai residencial i activitat comercial en una mateixa finca. Aquesta casa adossada ofereix infinites possibilitats gràcies a la seva distribució pràctica i a la seva ubicació estratègica a pocs minuts del centre i de les principals platges de la Costa Brava.

A la planta baixa hi trobem un ampli local comercial de 158 m², condicionat actualment com a bar-restaurant, amb sortida de fums, cuina moderna i dos lavabos. La seva estructura permet reconvertir-lo fàcilment en taller, oficina, estudi professional, espai de coworking o fins i tot en un garatge ampli, segons les necessitats del futur propietari.

La propietat disposa també de dos habitatges independents de 88 m² cadascun, tots dos accessibles mitjançant ascensor i amb una distribució idèntica que maximitza la funcionalitat i el confort. Cada pis compta amb un ampli i lluminós saló-menjador, cuina independent completament equipada, dormitori principal en suite, segon dormitori doble amb armaris encastats i bany complet amb acabats actuals.

La primera planta disposa d’una magnífica terrassa solàrium amb una orientació excel·lent, perfecta per gaudir del sol i del clima mediterrani durant tot l’any.

Entre els extres que ofereix aquesta propietat destaquen la calefacció de gas natural, una plaça d’aparcament inclosa en el preu, traster independent i una reforma integral realitzada l’any 2001 que garanteix un excel·lent estat de conservació.

Una oportunitat excepcional per establir una residència familiar, obtenir ingressos mitjançant el lloguer o desenvolupar un projecte professional en una de les zones més demandades de Palamós.

La versatilitat d’aquesta finca la converteix en una inversió sòlida i amb projecció tant per a ús personal com per a explotació econòmica al cor de la Costa Brava.