Maison de ville à El Pedró, Palamós, avec un local commercial de 158 m² et deux appartements indépendants de 88 m². Elle dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un ascenseur, d'un parking et d'un débarras. Idéale pour vivre, investir ou créer une entreprise sur la Costa Brava.

Propriété exclusive située dans le quartier emblématique d’El Pedró à Palamós, idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace résidentiel et activité commerciale dans un même bien. Cette maison mitoyenne offre d’innombrables possibilités grâce à sa distribution fonctionnelle et à son emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville et des principales plages de la Costa Brava.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial de 158 m² actuellement aménagé en bar-restaurant, avec sortie de fumée, cuisine moderne et deux toilettes. Sa configuration permet une reconversion facile en atelier, bureau, studio professionnel, espace de coworking ou même en grand garage, selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété comprend également deux logements indépendants de 88 m² chacun, tous deux accessibles par ascenseur et bénéficiant d’une distribution identique qui maximise le confort et la fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre principale en suite, d’une seconde chambre double avec placards intégrés et d’une salle de bains moderne.

Le premier étage comprend une magnifique terrasse solarium orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Parmi les équipements supplémentaires, on trouve le chauffage au gaz naturel, une place de parking incluse dans le prix, un débarras indépendant et une rénovation complète réalisée en 2001 qui garantit un excellent état général.

Une opportunité exceptionnelle pour établir une résidence familiale, obtenir un revenu locatif ou développer un projet professionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Palamós.

La polyvalence de ce bien en fait un investissement solide et prometteur, tant pour un usage personnel que pour une exploitation économique au cœur de la Costa Brava.